Local En alquiler Calle de Alcalá 462, Simancas

  • 1.800 €/Mes 200 € (10%) Ref. 3248-17609
  • 190m²

Magnífico local en alquiler en calle Alcalá a la altura de Arturo Soria con gran afluencia de tráfico rodado y peatonal. Se encuentra distribuido en una planta calle de 144,44m2 útiles con escaparates en forma de caja que ocupan todo el frontal de 7 metros lineales, entrada al negocio a través de los mismos que se extienden por los laterales del pasillo de entrada al establecimiento empujando de este modo al cliente hacia el interior del comercio; dispone de una planta sótano de 30,70m2 útiles comunicada con escaleras interiores donde se ubican los WC y un pequeño almacén.
Se encuentra en buen estado, dispone de cierres de seguridad, alarma, aire acondicionado frío/calor. Permiso de la comunidad aprobado en acta para instalar SALIDA DE HUMOS con lo cual es posible abrir cualquier tipo de negocio comercial o restauración. Actualmente con licencia para venta al por menor.
Zona consolidada con todo tipo de servicios. Enfrente de Asepeyo y Centro de salud. Bancos como Bankia, Kutxabank, BBVA, Santander, Unicaja e Ibercaja y Abanca; supermercados como Dia; colegios públicos y privados a 15 minutos; restaurantes como La Tagliatella o La Lanzada a 5 minutos, Burguer King y KFC a 2 minutos; centros deportivos como Cross Fit y Club Suances. Centro de Salud Avda. de Aragón a 300m, Farmacias a 100m; Gasolinera a 400m; Próximo CC Alcalá Norte y Hotel Elba Madrid Alcalá.
Buenas comunicaciones: Línea 5 de METRO Ciudad Lineal a escasos 350m; EMT línea 77 (C. Lineal – Fin de semana) línea 104 (C. lineal – Mar de Cristal) y línea N5 (nocturno Cibeles – Fin de Semana) a menos de 50m. Parada de taxis a 180m.
Condiciones Alquiler, se valorará perfil del interesado.
-Fianza: 2 meses.
-Se pedirán garantías a negociar.
-Honorarios agencia: 1 mes + IVA.

  • Fianza 2 meses de

Características básicas

  • 190 m2 construidos
  • 2 plantas
  • Buen estado
  • 1 Baños
  • 2 escaparates
  • Última actividad comercial: Confección

Edificio

  • Bajo
  • Certificación energética D : (248 kWh/m2 año)

Equipamiento

  • Número plantas edificio: 4
  • Clase emisiones CO2: C
  • Índice emisiones CO2: 42
  • Tipo calefacción: Individual
  • Combustible calefacción: Aire acondicionado
  • Tipo de suelo: Tarima
  • Tipo de fachada: Ladrillo visto
  • Calefacción
  • Aire acondicionado
  • Almacén
  • Sistemas de alarma
  • Puerta de seguridad
  • Salida de humos
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