Terreno / Urbano (solar) En Venta Paseo dels Til·lers, Les Franqueses del Vallès

  • 700.000 €
  • 675m²
  • Terreno / Urbano (solar)

Parcela de Suelo urbano, urbanizable, al centro de Les Franqueses del Vallès. Se trata de una parcela, actualmente con una edificación Industrial/Comercial para derrocar, que hace esquina, para construir un bloque de viviendas, o 4 casas unifamiliares aparejadas y un edificio esquinero de viviendas. La parcela tiene un techo edificable total de 1.535m² en total, repartidos en 3 plantas de 465m² cada una de ellas y una bajo cubierta de 140m².

Según certificado de aprovechamiento urbanístico, a la finca se puede edificar un edificio de viviendas plurifamiliar, con planta Baja, Planta Primera, Planta Segunda y Bajo Cubierta, con una profundidad de edificación de 12m por el Paseo de los Tilos y 15m por la calle Sant Antoni, opcionalmente, se podría hacer un mix de viviendas unifamiliares parejas con un edificio cantoner de viviendas y aparcamiento sepultado. Hay una zona posterior donde se podría hacer una pequeña zona comunitaria a nivel de la planta Baja, y donde se podrían situar trasteros a la planta subterránea del aparcamiento.

Normativa Urbanística:
Suelo urbano
Zona Y, residencial en isla cerrada
Edificación alineada a vial
Profundidad edificable 12m / 15m
Planta Baja + 2 + bajocubuierta (30%)
Aparcamiento en sótano el mismo edificio.

Les Franqueses del Vallès es uno de los municipios con mis proyección de futuro de las cercanías de Granollers. En los últimos años, se ha consolidado como un núcleo residencial con una demografía creciente que se va estabilizando. Desde los 12.300 habitantes en 2000, hasta los 19.768 habitantes al 2018. El municipio espera pasar de los 20.000 habitantes este 2019.

Su ubicación lo hace muy atractivo a la gente joven, con un poder adquisitivo mediano/alto, que busca el estilo de vida de una población tranquila sin perder la proximidad de la gran ciudad, puesto que Barcelona se encuentra en media hora en coche, donde también se puede llegar cómodamente con la RENFE, que tiene estación en medio de la población.

En definitiva, Las Franquezas del Vallès, se está posicionando como la población de moda para la gente joven, que encuentra precios de alquiler y de compra por debajo de los de la gran ciudad, pero obteniendo a cambio una calidad, estilo y ritmo de vida mucho más sano que el de la capital.

    Características básicas

    • Superficie total del terreno 675 m2
    • Superficie mínima en venta 675  m2
    • Superfície edificable 465 m2
    • Por carretera
    • Camino de tierra
    • Autovía
    • Distancia municipio más cercano: En núcleo urbano

    Situación urbanística

    • URBAN
    • Residencial en altura (bloques), Residencial unifamiliar (chalets), Terciario oficinas, Terciario comercial, Terciario hoteles, Dotaciones (hospitales, escuelas, museos)
    • plantas

    Equipamiento

  • Agua
  • Luz
  • Alcantarillado
  • Gas natural
  • Alumbrado público
  • Aceras
  • Ver mapa